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  • 南京江北新推3幅涉宅地块 最高楼面限价近23000元/平米
    96棋牌房讯网2019-8-14 11:21:12
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    [提要]南京江北又挂地了!在昨天上午由南京(楼盘)市规划和自然资源局发布的土地公告中,江北新区3幅涉宅地亮相,其中2幅位于核心区,1幅位于葛塘片区。

      南京江北又挂地了!在昨天上午由南京市规划和自然资源局发布的土地公告中,江北新区3幅涉宅地亮相,其中2幅位于核心区,1幅位于葛塘片区。根据公告,江北核心区的地块最高限制楼面价接近23000元/平米,将于今年9月12日正式举牌。

      据了解,此次挂牌的3幅地块出让总面积超过12.7万平米,起拍总价为33.65亿元。其中,编号为新区2019G09地块位于江北新区迎江路以东、吉庆路以北,地处江北核心区的外围、扬子江隧道以北的位置。地块实际出让面积近4万平米,为纯居住用地。这幅地块的起拍价为16.4亿,最高限价22.9亿,照此推算,地块起拍楼面价为16421元/平米,最高限价为22930元/平米,地块内的建筑必须达到绿色建筑二星级标准。

      位于江北核心区范围的新区2019G10地块在江北快速路以东、四方路以南,属于长江隧道的隧道口区域,实际出让面积3万平米,也是纯居住用地。与新区2019G09地块不同的是,该地块起拍总价10.2亿,最高限价14.2亿,折算起拍楼面价16462元/平米,最高限价22918元/平米。

      还有1幅涉宅地块位于江北葛塘,出让面积5.7万平米,商住混合用地,商业部分的面积为10%-30%。地块起拍总价7.05亿,最高限价10.2亿,起拍楼面价6195元/平米,最高限价8963元/平米。

      记者注意到,在今年6月份的土拍中,江北核心区总共推出过4幅地块,全部顺利成交,与本次推出的2019G09地块临近的1幅宅地被融侨历经31轮以21.4亿元拿下。目前,江北在售的楼盘如金地风华国际、江与城、新城金陵樾等,楼面地价从9000元-18000元/平米不等,房价则基本维持在30500元/平米的红线范围内。在当前土地市场热度有所降温的背景下,今次推出的3幅宅地会否达到最高限价,有待观察。

      来 源: 新华报业  

       编 辑:liuy

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